Nullité du TEG : pas de prescription en l’absence du taux effectif global

Nullité du TEG : pas de prescription en l’absence du taux effectif global Une société civile immobilière a souscrit un pret professionnel pour l’acquisition d’un terrain et la construction d’un immeuble. L’accord de financement signé en 2005 mentionne un taux…

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Les intérêts de la période de préfinancement sont liés à l’octroi du prêt et doivent être intégrés dans le calcul du TEG

Les intérêts de la période de préfinancement sont liés à l’octroi du prêt et doivent être intégrés dans le calcul du TEG. Il est constant que toutes les dépenses mises à la charge de l’emprunteur doivent être prises en compte…

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La banque doit démontrer que les frais non pris en compte dans le TEG ne pouvait être connus avant à la conclusion du prêt

Une banque, a consenti deux prêts immobiliers et un prêt-relais. La banque assigne les emprunteurs en paiement des échéances impayées. Dans leurs conclusions, les emprunteurs forment une demande reconventionnelle fondée sur l’inexactitude du taux effectif global des différents prêts, en…

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Il n’y a pas d’acceptation implicite du taux conventionnel calculé sur 360 jours dite année lombarde

Après avoir payé plusieurs mensualités d’un prêt immobilier, des emprunteurs ont  assigné en justice la banque en lui reprochant d’avoir appliqué un taux d’intérêt calculé sur 360 jours donc selon l’année lombarde. Le tribunal de grande instance fait droit à…

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La banque encourt la déchéance du droit aux intérêts lorsqu’elle omet de préciser le coût du privilège de prêteur de deniers

  Une banque a consenti un prêt à une société. L’offre de prêt mentionne que le privilège de prêteur de deniers dont l’inscription conditionne sa conclusion a un coût = 0. L’emprunteur demande la déchéance du droit aux intérêts et…

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TEG : la nullité de la clause d’intérêt pour cause d’erreur ne constitue pas une atteinte disproportionnée au droit de l’établissement de crédit

TEG : la nullité de la clause d’intérêt pour cause d’erreur ne constitue pas une atteinte disproportionnée au droit de l’établissement de crédit. Une société a assigné en remboursement d’intérêts sa banque, le Crédit coopératif en invoquant des irrégularités affectant…

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